Unser Konzept - Rund ums Haus

Fertigausbau in Direktregie

Unsere örtlichen Bauleiter und  Architekten arbeiten mit kompetenten und verlässlichen Handwerksbetrieben zusammen. Von der Bauvoranfrage, dem Bauantrag, die erforderlichen Genehmigungen, die Bodenarbeiten, der Rohbau, der Innenausbau, die Dachdeckung und die Außenanlagenbis hin zum schlüsselfertigen Komplettpaket.

So kann die Betreuung und Abwicklung des gesamten weiteren Bauablaufs bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe preiswert über unsere örtlichen Bauleiter und Architekten  für Sie durchgeführt werden.
Nach Ihren Wünschen und Vorstellungen wird die Baubeschreibung erstellt.

Für die Koordination erheben unsere Bauleiter lediglich eine Bauleitungsgebühr und berechnen  keine Aufschläge auf die Handwerkerleistungen. Sie rechnen direkt mit den beteiligten  Handwerksfirmen ab und profitieren von unseren guten Kontakten und günstigen  Einkaufspreisen. 

Wir koordinieren und kontrollieren für Sie die Arbeiten und deren  Abrechnung. Eine Aufstellung der zu erwartenden Kosten für den Fertigausbau und die sonstigen  Nebenkosten erstellen wir gerne auch für Ihr Bauvorhaben. Sie können die gewünschte Ausstattung für den Fertigausbau und die zu erwartenden Kosten bereits vor Bestellung des Ausbauhauses mit dem Bauleiter besprechen.

Bauleiter-Direktregie: Was sind Ihre  Vorteile?
 

Der örtliche Bauleiter wird für die Koordination der Ausbauleistungen durch Sie direkt beauftragt und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Er ist die zentrale Person am Bau, im Rohbau und in der Ausbauphase. Termin-Koordination, Überwachung der Arbeiten, Qualitätskontrolle, Abrechnung der Handwerker-Rechnungen. So können auch einzelne Gewerke bis hin zum kompletten Ausbau problemlos in Eigenleistung erbracht werden.
 

Die Kernpunkte:

Wie heisst es? Wessen Brot ich ess‘, dessen Lied ich sing. Bei uns arbeitet der Bauleiter in der Ausbauphase im Auftrage des Bauherrn. Von ihm wird er bezahlt, und seine Interessen vertritt er gegenüber den Handwerkern. Die Bauleiter-Direktregie hat Vorteile für alle Seiten:

• Bauherren können die Ausbau-Varianten direkt selbst bestimmen und müssen sich keine „Mehr- und Minderleistungen“ verrechnen lassen
• Sie rechnen direkt mit den Handwerkern ab und erzielen dabei oft günstige Regional- oder Nachbarschaftspreise
• Bauherren sparen die Bauträgeraufschläge auf die Handwerkspreise
• Regionale, direkt beauftragte Handwerker sind bei Garantiefällen und Reparaturen schneller verfügbar und oft auch kulanter
• kurze Entscheidungswege bei beabsichtigten Änderungen während der Bauzeit
• beliebige Gewerke können problemlos als Eigenleistung übernommen werden
• Auch die Außenarbeiten wie Pflasterungen, Carport und Steinwälle können zusammen mit Ihrem Bauleiter individuell festgelegt und vor Ort kostengünstig beauftragt werden.

Sonderwünsche
 

Sonderwünsche machen das Bauen teuer. Wir haben sie deshalb abgeschafft.

Nachträgliche Änderungen der vereinbarten Ausführung oder gewünschte Abweichungen von der Standard-Baubeschreibung sind bei Bauträgern, Fertighaus- oder Typenhausfirmen häufig ein Grund für preisliche Nachforderungen und Bearbeitungsgebühren.

Bei uns richten sich die Ausführungen des Roh- und Ausbaus von vorn herein nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer, und nicht nach einer vorbestimmten Bau- und Leistungsbeschreibung.

Deshalb sind die Wünsche unserer Kunden für uns niemals „Sonderwünsche“ oder „Extra-Ausführungen“.

Die Eingangstür etwas weiter nach rechts, die Treppe in Eiche statt in Buche oder umgekehrt? Rohbau und Ausbau werden von vorn herein nach Kundenwünschen geplant, so dass die Problematik der nachträglichen Mehrkosten-Verhandlungen entfällt. Ihr regionaler Bauleiter kann immer gleich die gewünschte Ausführungsart kalkulieren und günstige Preise für Sie als Bauherren erzielen.